受委托，我公司将在中国拍卖行业协会网络拍卖平台上对位于西宁市城西区海晏路43号1号楼43-37号（明都大厦）28、29层按现状进行公开拍卖，参考价（¥）754万元。详情如下：
共有情况 | 单独所有 |
坐落 | 城西区海晏路43号1号楼43-37号 |
不动产单元号 | 630104 003003 GB00011 F00010107 |
权利类型 | 国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权 |
权利性质 | 出让/商品房 |
用途 | 批发零售用地/办公 |
面积 | 共有宗地面积：4079.09㎡/房屋建筑面积：624.41㎡ |
使用期限 | 2015年1月27日起2055年1月27日止 |
权利其他状况 | 分摊土地使用权面积：24.62㎡ 专有建筑面积：452.44㎡，分摊建筑面积：171.97㎡ 房屋结构：钢筋混凝土结构 房屋总层数：32 ，房屋所在层：28-29 房屋竣工时间：2011年1月9日 |
拍卖方式：网络拍卖
预展时间：2023年11月6日至2023年11月17日下午16时止
预展地点：青海省西宁市城西区海晏路43号1号楼43-37号
报名时间：2023年11月6日至2023年11月17日下午16时止（以网络截止时间为准）
报名地址：中国拍卖行业协会网络拍卖平台（网上报名）
拍卖时间：2023年11月20日上午10:00整
拍卖地点：中国拍卖行业协会网络拍卖平台（https://paimai.caa123.org.cn/）
竞买须知：
一、本场拍卖会采取网络拍卖。现状拍卖，以实物交付为准。
二、凡参加拍卖会的竞买人须上传（个人：身份证原件；单位：营业执照、法人授权委托书、法人身份证及委托代理人身份证原件，登录中国拍卖行业协会网络拍卖平台自行完成实名注册、报名）。并缴纳竞买信誉保证金¥：220万元整、大写¥：贰佰贰拾万元整，经审核后方可办理竞买手续。成交者竞买保证金即转为成交价款，未成交者保证金于拍卖会后五个工作日内全额退还，如遇节假日顺延（不计息，银行手续费自理）。
三、竞买保证金缴纳方式：银行转账（不接受现金报名）。保证金缴纳账户名称：青海天纬拍卖有限公司；账号：82010000000455477；开户行：青海西宁农村商业银行股份有限公司市民中心支行。
四、特别说明：
1、拍卖成交后买受人需在成交之日起五个工作日内付清全部价款后方可与委托方办理过户交接手续，在办理过户手续过程中所产生的相关税、费按照国家相关规定各自承担，本次拍卖标的由委托方负责交付买受人。
2、房屋内的家具不在拍卖范围之内，是否有拖欠物业费、水、电、暖等费用，由竞买人自行进行核实。我公司不承担因此所产生的相关责任及损失。
3、拍卖成交后拍买受人需向中国拍卖行业协会网络拍卖平台支付0.15%的平台使用费。需向我公司支付成交额3%的拍卖佣金。
查询网址：
中拍卖行业协会:www.caa123.org.cn
青海省公共资源交易网：www.qhdzzbfw.gov.cn/
青海省拍卖行业协会:www.qhspxpxx.com
青海天纬拍卖有限公司:www.qhtwpm.com/
联系人： 宋先生18997299050 魏先生 18997150959
青海天纬拍卖有限公司
2023年11月3日
拍卖现状，以实物为准。
