受委托，我公司拟定于2026年8月5日上午10点整在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（https://paimai.caa123.org.cn/）以网络拍卖的方式对下列标的面向社会进行公开拍卖。参考价：680万元。
权利人 | *** |
共有情况 | 单独所有 |
坐落 | 城北区门源路20号2号楼20-50号 |
不动产单元号 | 630105 001004 GB00023 F00050019 |
权利类型 | 国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权 |
权利性质 | 出让/商品房 |
用途 | 商务金融用地/商业 |
面积 | 共有宗地面积：15105.35㎡/房屋建筑面积：757.70㎡ |
使用期限 | 2017年09月04日起2057年09月04日止 |
权利其他状况 | 分摊土地使用权面积：24.22㎡；专有建筑面积：715.81㎡，分摊建筑面积：41.89㎡；房屋结构：钢筋混凝土结构；房屋总层数：34，房屋所在层2 ；房屋竣工时间：2019年08月12日。 |
预展时间：2026年7月16日至8月4日下午16时止
预展地点：西宁市城北区门源路20号楼（财富中心）
报名时间：2026年7月16日至8月4日下午16时止
报名地址：中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）以网络截止时间为准。
竞买须知：
一、竞买人应当是具有民事行为能力的自然人，依法登记注册的公司法人或其他组织。
二、有意竞买者凭（自然人：身份证原件；法人：营业执照、法人授权委托书、法人身份证及委托代理人身份证原件，登录中拍平台自行完成实名注册）。经审核后方可办理竞买手续，并缴纳竞买信誉保证金人民币：贰佰万元整（¥2000000元），完成缴款后，及时与我公司取得联系，开通网络竞买权限。成交者竞买保证金即转为成交价款和拍卖佣金，未成交者保证金于拍卖会后三个工作日内全额退还，如遇节假日顺延（不计息，银行手续费自理）。
三、买保证金缴纳方式：银行转账（不接受现金报名）。保证金缴纳开户行：青海银行股份有限公司交通巷支行；账户名称：青海天纬拍卖有限公司；账号：400068245805017。
四、特别说明：
1、拍卖成交后买受人付清全部价款后方可与委托方办理产权过户交接手续，在办理产权过户手续过程中所产生的相关税、费按照国家相关规定各自承担，本次拍卖标的由委托方负责交付买受人。
2、网络拍卖成交后，买受人按照《中华人民共和国拍卖法》的规定应向我公司缴纳拍卖成交价5%的拍卖佣金。还需向中拍平台支付1.5‰的软件使用费。
查询网址：
中国拍卖行业协会网络拍卖平台（https://paimai.caa123.org.cn/）
青海天纬拍卖有限公司:www.qhtwpm.com/
拍卖咨询联系人：宋先生 13309789780
青海天纬拍卖有限公司
2026年7月16日